+ 38 (097) 036 29 32
content_copy
Современное управление жилыми комплексами, многоквартирными домами и жилищно-строительными кооперативами невозможно без внедрения цифровых технологий. Управляющие компании, ОСМД, ОСББ, ТСЖ ежедневно сталкиваются с необходимостью обработки больших объемов данных: учет платежей, формирование квитанций, контроль задолженностей, коммуникация с жильцами, организация обслуживания домов. Для эффективного выполнения этих задач требуются специализированные программные решения. Именно поэтому разработка и внедрение надежных программных комплексов для сферы ЖКХ становится приоритетом для многих управляющих компаний.
Компания AVADA MEDIA предлагает профессиональную разработку и внедрение программных продуктов для управления жилищным фондом. Наша команда создает программы для УК ЖКХ, а также решения для ОСМД, ОСББ, ТСЖ и других форм управления недвижимостью. Одним из ключевых направлений является внедрение и адаптация системы «МойДом24», которая зарекомендовала себя как удобное, гибкое и масштабируемое программное обеспечение для автоматизации работы управляющих компаний.
Программа ЖКХ “Мой Дом” – это комплексное решение, объединяющее веб-сайт управляющей компании, личный кабинет жильца и административную панель для управления данными. Благодаря этой системе становится возможной полная автоматизация управляющей компании ЖКХ: от формирования квитанций и учета платежей до организации работы персонала и взаимодействия с жильцами. Программа для управляющей компании ЖКХ помогает оптимизировать рабочие процессы, снизить количество ошибок, связанных с ручной обработкой данных, и повысить уровень обслуживания клиентов.
Использование CRM для ЖКХ позволяет централизованно управлять всей информацией, связанной с домами, квартирами, собственниками, платежами и заявками на обслуживание. Такая CRM-система для ЖКХ становится не просто учетным инструментом, а основой для прозрачного и эффективного управления. В системе предусмотрен удобный функционал для работы с лицевыми счетами, формирования электронных квитанций, учета показаний счетчиков, а также отправки уведомлений жильцам через электронную почту и личный кабинет.
Кроме стандартных функций, программа для ЖКХ позволяет гибко настраивать тарифы на коммунальные услуги, формировать отчеты по финансовым операциям и отслеживать состояние кассы в реальном времени. Это решение подходит как для небольших ОСББ, так и для крупных управляющих компаний, обслуживающих десятки жилых домов. При необходимости система может быть доработана для специфических задач – например, интеграции с внешними сервисами или расширения модулей под индивидуальные требования клиента.
Для ОСМД и ОСББ система «МойДом24» выступает как бухгалтерская программа для ОСББ, предоставляя все необходимые инструменты для финансового учета, контроля задолженностей и формирования отчетности. Это решение упрощает работу бухгалтеров, освобождая их от рутинных задач, и обеспечивает доступ к актуальной информации в любое время.
Компания AVADA MEDIA предлагает как внедрение готовой системы «МойДом24», так и возможность разработки индивидуальной программы для УК ЖКХ на базе этой платформы. Мы учитываем особенности работы каждого клиента, адаптируем интерфейс, добавляем новые функции и обеспечиваем поддержку на всех этапах эксплуатации.
Используя программу для учета ЖКХ, управляющие компании, ОСМД, ОСББ и ТСЖ получают надежный инструмент для повышения эффективности работы и качества обслуживания жильцов. Система «МойДом24» позволяет автоматизировать ключевые процессы, снизить затраты на администрирование и повысить прозрачность взаимодействия между управляющей компанией и собственниками жилья.
Система «МойДом24» представляет собой комплексное программное решение для автоматизации работы управляющих компаний, обслуживающих жилой фонд. Это универсальная программа для УК ЖКХ, разработанная с учетом реальных задач и процессов, характерных для управления многоквартирными домами, жилыми комплексами, объединениями собственников (ОСББ), товариществами собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительными кооперативами (ЖСК).
Компания AVADA MEDIA предлагает своим клиентам два подхода: внедрение готовой системы «МойДом24» с адаптацией под нужды конкретного заказчика, а также разработку полностью индивидуального программного обеспечения, основанного на функциональных возможностях этой платформы. Такой подход позволяет создать программу для управляющей компании ЖКХ, максимально соответствующую специфике работы, внутренним регламентам и масштабам бизнеса.
«МойДом24» включает в себя три ключевых модуля:
Эта программа ЖКХ позволяет централизованно вести учет всех финансовых операций. Встроенная касса фиксирует приходы и расходы, что обеспечивает прозрачность финансовых потоков. Каждая операция привязывается к конкретному лицевому счету, что упрощает контроль задолженности и учет предоплат. Благодаря этой функции программа для учета ЖКХ становится незаменимым инструментом для бухгалтеров и администраторов.
Для ОСББ и ОСМД система выступает как бухгалтерская программа для ОСББ и бухгалтерская программа для ОСМД, предоставляя все инструменты для учета платежей, формирования отчетности, контроля финансовых операций. Такая компьютерная программа для ОСББ позволяет отказаться от устаревших инструментов, таких как Excel-таблицы, и перейти к более эффективной и надежной системе управления.
Программа для расчета тарифов ЖКХ, встроенная в систему, позволяет настраивать тарифные планы индивидуально для каждого дома, секции или квартиры. Это особенно важно для управляющих компаний, которые обслуживают несколько объектов с разной структурой затрат. Функция гибкой настройки тарифов делает программу для ЖКХ ТСЖ удобной как для небольших домов, так и для крупных жилых комплексов.
Компания AVADA MEDIA понимает, что каждая управляющая компания работает по своим правилам и стандартам. Именно поэтому, помимо внедрения готового решения «МойДом24», мы предлагаем разработку индивидуальных программных решений. Это позволяет учесть специфические требования бизнеса: интеграцию с внешними системами, разработку дополнительных модулей, адаптацию интерфейсов под бренд компании, настройку нестандартных процессов. Такой подход превращает типовую программу ЖКХ мой дом в уникальный инструмент управления, полностью соответствующий задачам заказчика.
Особое внимание уделяется возможностям коммуникации между управляющей компанией и жильцами. Система поддерживает массовую отправку уведомлений, сообщений о проведении работ, плановых проверках и других событиях. Это позволяет отказаться от устаревших способов информирования через объявления в подъездах и перейти к современным онлайн-уведомлениям через личный кабинет, email или SMS.
Для жильцов предусмотрена возможность онлайн-оплаты коммунальных услуг напрямую из личного кабинета. Эта программа для оплаты ЖКХ поддерживает интеграцию с популярными платежными сервисами, что делает процесс удобным и быстрым. Функция оплаты напрямую связана с учетом платежей в системе, что позволяет администрации сразу видеть статус платежей и автоматически обновлять данные в кассе и по лицевым счетам.
Программа для учета в ОСМД и программа для ведения ОСББ также включают функции управления квартирами, секциями, этажами, домовыми структурами, привязки владельцев к объектам, разграничения прав доступа для сотрудников. Это особенно важно для компаний, обслуживающих сразу несколько домов, где требуется четкое разграничение зон ответственности.
Внедрение CRM для ЖКХ и CRM для управляющей компании ЖКХ на базе «МойДом24» позволяет автоматизировать обработку заявок жильцов, отслеживать их статус, распределять задачи между сотрудниками, контролировать выполнение работ. Такая CRM-система для ЖКХ не только упрощает внутренние процессы, но и повышает уровень обслуживания клиентов, обеспечивая быструю реакцию на запросы.
Вместе с AVADA MEDIA вы получаете не просто стандартное решение, а гибкий программный продукт, который можно развивать, масштабировать и адаптировать под бизнес. Мы готовы предложить решение на базе «МойДом24» или разработать индивидуальную программу для ТСЖ, программу учет ТСЖ, программу квартплата, программу для ЖСК, учитывая все пожелания и особенности вашего проекта.
Система «МойДом24» объединяет широкий спектр функций, которые позволяют автоматизировать и упростить управление жилыми комплексами, многоквартирными домами и объектами недвижимости, обслуживаемыми управляющими компаниями, ОСББ, ОСМД и ТСЖ. Эта программа для УК ЖКХ разрабатывалась с учетом реальных задач, стоящих перед управляющими организациями, и поэтому включает в себя модули, охватывающие все ключевые аспекты управления.
Один из важнейших элементов работы управляющей компании – это финансовый учет. Программа ЖКХ «Мой Дом» предоставляет инструмент для контроля приходов и расходов через встроенную кассу. Все операции фиксируются в системе, что позволяет администраторам в режиме реального времени отслеживать состояние кассы, проверять движения средств, формировать отчеты по финансовым потокам.
Каждый платеж привязывается к конкретному лицевому счету, что обеспечивает прозрачность расчетов с жильцами. Благодаря этому программа для учета ЖКХ позволяет легко определять должников, учитывать переплаты и вести учет всех поступлений. Такой подход исключает ошибки ручного ввода и упрощает контроль за финансовой дисциплиной.
Функционал «МойДом24» включает автоматизированное формирование квитанций на оплату услуг ЖКХ. Квитанции можно формировать как по шаблонам, так и индивидуально для каждой квартиры, учитывая потребление ресурсов, начисления и тарифные планы. Гибкая программа для расчета тарифов ЖКХ позволяет задавать параметры начислений по каждому дому, секции, квартире, что делает систему адаптивной под разные модели управления.
Квитанции доступны для скачивания в формате PDF или XLS, могут быть отправлены жильцам на электронную почту или загружены в их личный кабинет. Эта функция делает систему удобной как для жильцов, так и для администрации, снижая затраты на бумажные уведомления и ускоряя процесс коммуникации.
Система «МойДом24» оснащена личным кабинетом жильца, через который собственники квартир могут в любое время получить доступ к своей финансовой информации. Жильцы видят историю начислений, оплаченных и неоплаченных квитанций, могут самостоятельно загружать показания счетчиков, подавать заявки на вызов мастера, получать уведомления.
Особое внимание уделено функции онлайн-оплаты. Программа для оплаты ЖКХ интегрируется с платежными сервисами, что позволяет жильцам оплачивать счета прямо из личного кабинета. Оплата фиксируется автоматически, а данные сразу обновляются в кассе и по лицевым счетам. Это исключает необходимость дополнительных действий со стороны бухгалтерии и ускоряет обработку платежей.
В систему интегрирована функция учета показаний счетчиков воды, электроэнергии, газа. Жильцы могут самостоятельно передавать показания через личный кабинет, а сотрудники управляющей компании – вносить данные через административную панель. Показания автоматически подтягиваются при формировании квитанций, что упрощает расчет начислений и снижает вероятность ошибок.
Программа ЖКХ позволяет вести детализированный учет по структуре жилого комплекса: добавлять дома, секции, этажи, квартиры, привязывать владельцев и арендаторов. Это особенно важно для управляющих компаний, обслуживающих несколько домов. Администраторы могут фильтровать информацию по объектам, быстро находить данные по нужной квартире, видеть остаток по счету, начисления, задолженности.
Такой модуль особенно актуален для ОСББ, ОСМД и ТСЖ, где важно централизованно управлять разнородной информацией. Эта программа для учета в ОСМД и программа для ведения ОСББ упрощает работу бухгалтеров, администраторов и управляющих, предоставляя доступ ко всем данным через единый интерфейс.
Через личный кабинет жильцы могут подавать заявки на вызов специалистов – сантехников, электриков, мастеров по ремонту. Заявки фиксируются в системе, получают статус (новая, в работе, выполнена), могут назначаться конкретным исполнителям. Этот функционал превращает систему в полноценную CRM для ЖКХ, где можно контролировать весь цикл обработки обращений.
CRM-система для ЖКХ также позволяет администрировать нагрузку на персонал, видеть количество заявок по каждому дому, отслеживать скорость реакции сотрудников. Такая функциональность особенно полезна для управляющих компаний ЖКХ, которым важно обеспечивать высокий уровень обслуживания жильцов.
В системе предусмотрено разграничение ролей пользователей: директор, управляющий, бухгалтер, электрик, сантехник. Каждому пользователю присваивается роль и права доступа к информации. Это обеспечивает безопасность данных и удобство работы сотрудников, которые видят только ту информацию, которая относится к их функционалу.
Встроенный модуль управления сайтом позволяет администрировать контент: загружать баннеры, обновлять новости, публиковать информацию о тарифах, услугах, контактные данные. Все изменения производятся через административную панель, без необходимости привлекать сторонних разработчиков. Такой подход упрощает работу компании и делает сайт эффективным инструментом коммуникации.
Программа для ОСББ, программа для ОСББ “Мой Дом”, программа для учета ОСМД, программа для ТСЖ, программа учет ТСЖ, программа квартплата, программа для ЖСК – все эти направления функционально охватываются решением «МойДом24». Внедрение системы позволяет отказаться от разрозненных инструментов, объединяя управление в одной платформе.
Компания AVADA MEDIA предлагает как внедрение готовой системы «МойДом24», так и разработку индивидуальных программных решений, адаптированных под специфику вашего бизнеса. Мы готовы расширять функционал, интегрировать внешние сервисы, разрабатывать дополнительные модули, обеспечивая полное соответствие вашим требованиям.
Экраны CRM системы «МойДом24»
Каждая управляющая компания, ОСМД, ОСББ или ТСЖ сталкивается с уникальными задачами при управлении жилым фондом. Типовые программные решения не всегда охватывают все особенности организации процессов, расчета платежей, взаимодействия с жильцами и внутреннего документооборота. Именно поэтому компания AVADA MEDIA предлагает не только внедрение готового программного продукта «МойДом24», но и возможность его индивидуальной доработки с учетом специфики работы клиента.
Программа для УК ЖКХ, внедряемая на базе «МойДом24», может быть адаптирована под требования управляющей компании независимо от масштаба управления – будь то один многоквартирный дом, крупный жилой комплекс, сеть объектов недвижимости. Мы понимаем, что функционал программного обеспечения должен соответствовать не только стандартным задачам учета, но и внутренним процессам конкретной организации.
Программа ЖКХ предусматривает возможность настройки бизнес-логики работы системы: от правил формирования квитанций до обработки заявок жильцов и маршрутизации задач исполнителям. Например, если ваша компания применяет собственную методику начислений за общедомовые нужды или использует разные формулы для расчета тарифов по домам, наша команда реализует для вас соответствующую программу для расчета тарифов ЖКХ, чтобы система соответствовала вашим стандартам.
Дополнительно возможна разработка специализированных отчетов, расширение панели аналитики, кастомизация механизма уведомлений жильцов через email, SMS или push-уведомления. Эти возможности особенно востребованы в рамках автоматизации управляющей компании ЖКХ, когда требуется собрать в единой системе все данные для контроля и принятия управленческих решений.
Часто управляющие компании используют сторонние решения для бухгалтерского учета, CRM, документооборота или взаимодействия с банками. Мы предлагаем интеграцию «МойДом24» с внешними программами через API или прямые каналы обмена данными. Такая интеграция позволяет создать единую информационную среду, где CRM для ЖКХ и CRM система для ЖКХ становятся частью комплексной инфраструктуры.
Например, можно реализовать экспорт данных в внешнюю бухгалтерскую программу для ОСББ или бухгалтерскую программу для ОСМД, настроить автоматический обмен платежными поручениями с банком, подключить сервисы онлайн-оплаты коммунальных услуг. Это снижает необходимость дублирования данных, упрощает финансовый учет и обеспечивает согласованность информации.
Базовая версия программы ЖКХ “Мой Дом” включает модули учета лицевых счетов, формирования квитанций, управления заявками и сообщений. Однако в рамках индивидуальной разработки возможно расширение функционала:
Мы готовы адаптировать интерфейс системы под корпоративный стиль вашей компании, внедрить многоуровневую структуру доступа, разработать новые роли пользователей, добавить нестандартные сценарии использования системы. Такой подход позволяет превратить стандартное программное решение в компьютерную программу для ОСББ, полностью соответствующую требованиям вашей организации.
Компания AVADA MEDIA предлагает гибкие модели внедрения: от использования облачной версии программы для учета в ОСМД до установки коробочной версии на сервере клиента. При необходимости система может быть дополнена новыми модулями по мере развития бизнеса, что особенно важно для компаний, которые планируют расширять количество объектов управления.
Кроме функциональных доработок, мы обеспечиваем масштабируемость решения. Это значит, что программа для ОСББ “Мой Дом”, внедренная в небольшой дом, при росте количества обслуживаемых домов легко масштабируется для обслуживания жилого комплекса или сети многоквартирных домов.
При разработке программных решений мы ориентируемся на реальные задачи клиента. Если стандартный функционал не охватывает все необходимые процессы, наша команда бизнес-аналитиков детально прорабатывает сценарии работы, формирует техническое задание и реализует индивидуальную программу для УК ЖКХ, ОСББ, ОСМД, ТСЖ или ЖСК.
Такой подход особенно ценен для компаний с нестандартными бизнес-процессами, специфическими требованиями к учету, отчетности, взаимодействию с жильцами. В результате внедрения заказчик получает не просто программу для управляющей компании ЖКХ, а инструмент управления, разработанный с учетом его структуры, задач и перспектив развития.
В рамках индивидуальных проектов возможно внедрение:
Именно благодаря гибкости платформа «МойДом24» может быть использованна как программа для учета ОСМД, программа для ведения ОСББ, программа для учета ЖКХ ТСЖ с точной привязкой к реальным бизнес-процессам.
Компания AVADA MEDIA создает программные решения, которые помогают автоматизировать рутинные процессы, повысить прозрачность работы и улучшить качество обслуживания жильцов. Мы предлагаем не только внедрение готовой программы для ЖКХ, но и разработку кастомизированных решений, способных учесть все особенности вашего бизнеса.
Экраны личного кабинета жильца
В управлении жилыми комплексами, ОСМД, ОСББ и ТСЖ часто возникают задачи, которые невозможно полностью решить с помощью стандартных программных решений. Каждая управляющая компания работает в уникальных условиях, имеет собственные подходы к расчетам тарифов, организации взаимодействия с жильцами, финансовому учету и внутренней отчетности. Понимая это, компания AVADA MEDIA предлагает услуги индивидуальной разработки программного обеспечения для ЖКХ, ОСМД, ОСББ и ТСЖ – решений, которые создаются с нуля или на базе готовой платформы «МойДом24», с полным учетом особенностей и потребностей конкретной организации.
Индивидуальная разработка позволяет создать программу для УК ЖКХ, которая максимально соответствует внутренним бизнес-процессам компании, учитывает законодательные требования и адаптирована под рабочие практики сотрудников. Такой подход особенно актуален для организаций, которые работают с несколькими жилыми комплексами, применяют уникальные схемы начислений, предоставляют дополнительные услуги жильцам или взаимодействуют с разными внешними системами.
Одной из ключевых задач индивидуальной разработки является создание программы для расчета тарифов ЖКХ с поддержкой сложных тарифных моделей. Например, если управляющая компания использует дифференцированные ставки для различных категорий помещений, секций, этажей или домов, наша команда разработчиков реализует необходимую бизнес-логику в системе. Это позволяет автоматизировать процесс начислений с учетом всех параметров и исключить ошибки, связанные с ручными расчетами. Кроме этого, индивидуальная разработка включает возможность интеграции с внешними учетными и платежными системами. Такая автоматизация управляющей компании ЖКХ помогает создать единую цифровую среду, где данные передаются без дублирования, а процессы взаимодействия между бухгалтерией, клиентами и банками автоматизированы. Мы можем настроить синхронизацию с бухгалтерской программой для ОСББ, бухгалтерской программой для ОСМД, внешними CRM-системами, системами электронного документооборота.
При необходимости индивидуально разрабатываются модули для управления заявками жильцов, внутренних уведомлений, расписаний работ обслуживающего персонала. Эти функции превращают решение не просто в учетную систему, а в CRM для ЖКХ или CRM систему для ЖКХ, обеспечивающую полное управление процессами обслуживания домов. Для ТСЖ и ЖСК мы предлагаем создание специализированных решений, таких как программа для ТСЖ, программа учет ТСЖ, программа. учет. ТСЖ., программа квартплата, программа для ЖСК, с учетом специфики управления товариществами и кооперативами. Это включает учет членских взносов, контроль целевых накоплений, распределение расходов, формирование внутренней отчетности для правления и ревизионных комиссий.
AVADA MEDIA также обеспечивает возможность разработки программы для учета в ОСМД и программы для ведения ОСББ, в которых можно реализовать особые сценарии работы с квартирами, владельцами, лицевыми счетами. Например, индивидуально настраиваемая логика работы с арендованными помещениями, учет перерасчетов, поддержка сложных алгоритмов начислений по общедомовым приборам учета. Особое внимание уделяется созданию удобного интерфейса, адаптированного под задачи конкретной управляющей компании. Мы разрабатываем интерфейсы, ориентированные на сотрудников бухгалтерии, диспетчеров, технических специалистов, с разными уровнями доступа к данным и инструментам. Такой подход обеспечивает удобство работы и защиту конфиденциальной информации. Дополнительно индивидуальная разработка включает возможность брендирования интерфейсов, настройки уведомлений по корпоративным стандартам, адаптации контента сайта управляющей компании. Это позволяет не только оптимизировать внутреннюю работу, но и повысить доверие жильцов, обеспечивая профессиональное представление управляющей компании в цифровой среде. Важно отметить, что индивидуальная разработка предполагает возможность постепенного масштабирования системы. Даже если изначально разрабатывается программа для управляющей компании ЖКХ с базовыми функциями, в будущем она может быть расширена за счет новых модулей и интеграций без необходимости полного перехода на другую платформу. Такой подход обеспечивает долгосрочную эффективность инвестиций в цифровизацию.
Компания AVADA MEDIA сопровождает проект на всех этапах: от анализа требований, проектирования архитектуры, написания технического задания, разработки, тестирования, до внедрения и технической поддержки. Мы работаем в тесном взаимодействии с заказчиком, чтобы созданная компьютерная программа для ОСББ, программа для учета ЖКХ, программа для учета ОСМД или иное специализированное решение полностью соответствовало поставленным целям.
Индивидуальная разработка от AVADA MEDIA – это возможность получить не просто программный продукт, а инструмент, созданный под задачи вашей управляющей компании, адаптированный под реальные процессы, со всеми необходимыми функциями и возможностью дальнейшего развития.
Наши работы
Свяжитесь с экспертами Появились вопросы?
Пользователь, оформляя заявку на сайте https://avada-media.ua/ (далее – Сайт), соглашается с условиями настоящего Согласия на обработку персональных данных (далее – Согласие) в соответствии с Законом Украины “Про захист персональних даних”. Принятием (акцептом) оферты Согласия является отправка заявки с Сайта или заказ у Оператора по телефонам Сайта.
Пользователь дает свое согласие на обработку своих персональных данных со следующими условиями:
Отправить резюме
Свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом:
+ 38 (097) 036 29 32
